Skip to content
  • หน้าแรก
  • รายการสถานี
    • อรุณสวัสดิ์ ฟ้าวันใหม่
    • เล่าข่าวเด่น เล่นข่าวดัง
    • ฟ้าวันใหม่นิวส์
    • สนามข่าวโซเชียลฯ
    • ข่าวฟ้ายามเย็น
    • บ้านเมืองของเรา
    • ฟ้าทะลายโจร
  • การเมือง
  • เศรษฐกิจ-สังคม
  • บทความ
    • บทความพิเศษ
    • ประวัติศาสตร์ ศิลปะวัฒนธรรม
    • วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
  • ซื้อสินค้า
  • ผังรายการ
  • ติดต่อโฆษณา
  • หน้าแรก
  • รายการสถานี
    • อรุณสวัสดิ์ ฟ้าวันใหม่
    • เล่าข่าวเด่น เล่นข่าวดัง
    • ฟ้าวันใหม่นิวส์
    • สนามข่าวโซเชียลฯ
    • ข่าวฟ้ายามเย็น
    • บ้านเมืองของเรา
    • ฟ้าทะลายโจร
  • การเมือง
  • เศรษฐกิจ-สังคม
  • บทความ
    • บทความพิเศษ
    • ประวัติศาสตร์ ศิลปะวัฒนธรรม
    • วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี
  • ไลฟ์สไตล์
  • ซื้อสินค้า
  • ผังรายการ
  • ติดต่อโฆษณา

การเมือง

เกียรติ กระทุ้งให้ทบทวน “เปิดทางต่างชาติ ซื้ออสังหาฯ ในไทย”

6 ตุลาคม 2564

(5 ต.ค. 64) นายเกียรติ สิทธีอมร สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร แบบบัญชีรายชื่อ พรรคประชาธิปัตย์ โพสต์เห็นต่างเรื่องการเปิดให้ต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พร้อมเรียกร้องให้ทบทวนใหม่ให้รอบคอบ เพราะหากนโยบายในเรื่องนี้ผิดพลาด จะกระทบคนไทยและความสามารถในการครอบครองที่อยู่อาศัยของคนไทย โดยระบุว่า

ตนเห็นข่าวเรื่องนี้จากการประชุมคณะรัฐมนตรีและข้อมูลจากแหล่งข่าวต่าง ๆ สรุปได้ว่ารัฐบาลกำลังโยนหินถามทางในเรื่องที่จะให้ต่างชาติซื้อและครอบครองบ้านและคอนโดในไทยเพื่อกระตุ้นเศรษฐกิจ โดยมีสาระดังนี้

1. ต่างชาติสามารถซื้อบ้านเดี่ยวในไทยได้ หากมีการลงทุนที่ 10-15 ล้านบาท ซึ่งปรับลดจากเดิมที่ 40 ล้านบาท

2. ขยายเพดานให้ต่างชาติซื้อห้องชุดได้ถึง 70-80% ของพื้นที่ขายในโครงการ จากเดิมไม่เกิน 49%

3. ขยายระยะเวลาเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์และอุตสาหกรรม จากเดิม 30 ปี เป็น 90 ปี (50+40)

ตนต้องขอถือโอกาสนี้กระทุ้งอย่างแรง ๆ ให้ไปทบทวนกันใหม่ให้รอบคอบ เพราะถ้านโยบายในเรื่องนี้ผิดพลาด จะกระทบคนไทยและความสามารถในการครอบครองที่อยู่อาศัยของคนไทย ซึ่งตัวอย่างทั่วโลกมีอยู่มากมาย โดยเฉพาะในเมืองหลวงบางประเทศ เช่น กรุงลอนดอน ซึ่งรัฐบาลท้องถิ่นเองก็ยอมรับว่ากำลังเผชิญกับ “Housing crisis” หรือ “วิกฤตที่อยู่อาศัย” อยู่ในตอนนี้ โดยแม้แต่ค่าเช่าบ้านก็สูงเกินกว่าที่ชาวลอนดอนจะจ่ายไหวด้วยซ้ำ !

สมัยที่ตนดำรงตำแหน่งประธานผู้แทนการค้าไทย ตนเคยศึกษารายละเอียดในประเด็นนี้กับหอการค้าต่างประเทศในไทย และได้ข้อสรุปที่ชัดเจนว่า กฎหมายที่มีอยู่ในปัจจุบัน อนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถเช่าที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ระยะยาวได้ถึง 30 ปี และต่ออายุได้อีก 30 ปี รวมถึงสามารถเปลี่ยนมือผู้เช่าได้ ดังนั้นกฎหมายที่มีอยู่ จึงไม่เป็นอุปสรรคใด ๆ กับชาวต่างชาติที่สนใจจะถือครองที่ดินและทรัพย์สินโดยการเช่าระยะยาวในประเทศไทย นอกจากนี้ สัญญาเช่าระยะยาวที่มีการตีตราประทับที่โฉนดที่ดินอย่างชัดเจน ก็สามารถนำไปใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันกับสถาบันการเงินได้อยู่แล้ว

ส่วนในเรื่องการอนุญาตให้ถือครองห้องชุด คอนโดมิเนียม ที่พยายามจะขยับเพดานชาวต่างชาติจาก 49% เป็น 70-80% นั้น ต้องถามว่าเคยสำรวจหรือยังว่าในปัจจุบันแต่ละโครงการที่ชาวต่างชาติถือครองอยู่มีสัดส่วนเท่าไหร่ เพราะถ้าข้อมูลไม่ชัด นโยบายไม่ถูก ก็อาจทำให้ใน Prime area ราคาขยับสูงขึ้น คนไทยเองก็จะเข้าถึงได้น้อยลงอีก

โดยสรุปแล้ว มาตรการที่พูดมาทั้งหมดนี้ซึ่งบอกว่ามีเป้าหมายที่จะช่วยเศรษฐกิจ ก็ต้องถามจริง ๆ ว่า แต่ละมาตรการจะช่วยเศรษฐกิจของใครบ้าง? ปัญหาเศรษฐกิจวันนี้คือคนที่ได้รับผลกระทบจากโควิด ทำให้คนตกงาน รายได้ลดลง และ SMEs รายได้ลด ขาดเงิน ไม่สามารถกู้เพิ่มได้ ๆ โครงการเหล่านี้จะไปช่วยแก้ปัญหาให้เขาอย่างไร ?

อาจเป็นรูปภาพของ 1 คน และ ข้อความพูดว่า "ประชาธิปัตย์ EMGRAPARTY " เรื่องการอนุญาตให้ถือครอง ห้องชุด คอนโดมีเนียม ที่พยายาม จะขยับเพดานชาวต่างชาติ จาก 49% เป็น 70-80% ต้องถามว่าเคยสำรวจหรือยัง เพราะถ้าข้อมูลไมชัด นโยบายไม่ถูก ก็อาจทำให้ใน ทำให้ใน Prime area ราคาขยับสูงขึ้น คนไทยเอง ก็จะเข้าถึง ได้น้อยลงอีก เกียรติ สิทธีอมร สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร แบบบัญชีรายชื่อ พรรคประชาธิปัตย์ " #DemocratpartyTH 5 ตุลาคม 64"

อาจเป็นรูปภาพของ 1 คน, แว่นกันแดด และ ข้อความพูดว่า "ประชาธิปัตย์ MRAPARTY " ผมต้องขอถือโอกาสนี้กระทุ้ง อย่างแรงๆ ให้ไปทบทวนกัน ใหม่ให้รอบคอบ พราะถ้านโยบายในเรื่องนี้ ผิดพลาด จะกระทบคนไทย และความสามารถในการ ครอบครองที่อยู่อาศัย ของคนไทย เกียรติ สิทธีอมร สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร แบบบัญชีรายชื่อ พรรคประชาธิปัตย์ #DemocratpartyTH 5 ตุลาคม 64"

อาจเป็นรูปภาพของ 1 คน และ ข้อความพูดว่า "ประชาธิปัตย์ DEMOGRATPAR " มาตรการที่พูดมาทั้งหมดนี้ซึ่ง บอกว่ามีเป้าหมายที่จะช่วยเศรษฐกิจ ก็ต้องถามจริง ๆ ว่า แต่ละมาตรการ จะช่วยเศรษฐกิจ ของใครบ้าง? ปัญหาเศรษฐกิจวันนี้ คือ คนที่ได้ รับผลกระทบจากโควิด ทำให้ คนตกงาน รายได้ลดลง โครงการเหล่านี้จะไปช่วย แก้ปัญหาให้เขาอย่างไร? f เกียรติ สิทธีอมร สมาชิกสภาผู้แทนราษฎร แบบบัญชีรายชื่อ พรรคประชาธิปัตย์ 5 ตุลาคม 64 #DemocratpartyTH"

แชร์กับเพื่อน

  • Facebook iconFacebook
  • Twitter iconTwitter
  • LINE iconLine

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

28 มิถุนายน 2565

‘กรณ์’ บี้ต่อเนื่อง ทวง”พาณิชย์-พลังงาน” เร่งหาทางออก เผยตัวเลขหนี้กองทุนน้ำมันทะลุแสนล้าน ค่าการกลั่นพุ่ง 10 บาท

อ่านต่อ
27 มิถุนายน 2565

“อันวาร์ ”ดับเครื่องชน“ประชาธิปัตย์” ข้องใจ“รองหัวหน้าพรรค”ประกาศไม่ให้ลงเลือกตั้ง

อ่านต่อ
24 มิถุนายน 2565

‘กทม.’แจ้ง7สถานที่ ใช้ชุมนุมสาธารณะเปิดช่องให้ปชช.แสดงออก

อ่านต่อ
23 มิถุนายน 2565

‘กรณ์’ขยี้ต่อ!! ย้ำน้ำมันแพง-ของแพง เป็นอำนาจก.พาณิชย์

อ่านต่อ
23 มิถุนายน 2565

‘นิพนธ์’ฉะ‘อันวาร์’ ไล่ไปที่ชอบๆ

อ่านต่อ
22 มิถุนายน 2565

‘อันวาร์’โวยลั่นโดนผู้มีอิทธิพลในพรรค ตัดชื่อเป็นผู้สมัครส.ส.ปัตตานี

อ่านต่อ
Facebook Youtube Line
บริษัทบลูสกายแชนแนล
  • 2170 อาคารกรุงเทพทาวเวอร์ ชั้น 8
    แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง
    กรุงเทพมหานคร 10310
  • 02-308-0020
line-logo-100
Copyright © 2021